答：不动产权证书或登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构予以换发，并收回原不动产权证书或登记证明；不动产权证书或登记证明遗失、灭失的，不动产权利人可向不动产登记机构申请补发，不动产登记机构在门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。补发不动产权证书或者不动产登记证明的事项记录于不动产登记簿，不动产权证书或者不动产登记证明上会注明“补发”字样。
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