关于转发住房城乡建设部办公厅《关于房屋交易与不动产统一登记职责有关问题的复函》的通知

鄂建办〔2015〕316号

各市、县及神农架林区房管局，恩施州住建委及所属县（市）住建局：
现将住房城乡建设部办公厅《关于房屋交易与不动产统一登记职责有关问题的复函》（建办房函[2015]1050号）转发你们，并提出如下意见，请一并贯彻执行。
一、严格按中编办等文件精神做好不动产登记职责划分及衔接工作。建立和实施不动产统一登记制度是一项重大的改革任务，各地要根据中央编办《关于整合不动产登记职责的通知》（中央编办[2013]134号）、国土资源部住房城乡建设部《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》（国土资发[2015]90号）和住房城乡建设部办公厅《关于印发<房屋交易与产权管理工作导则>的通知》（建办房[2015]145号）等文件要求，按照“履行市场监管职责，保障房屋交易安全，提升产权管理效率，有利登记机构整合，方便企业群众办事”的原则，扎实推进不动产统一登记职责机构整合工作，促进房地产市场平稳健康发展。
二、保持房屋交易和产权管理队伍稳定性与工作连续性。房屋交易与产权管理是各级房管部门的重要职能，事关人民群众切身利益，事关房地产市场健康运行，事关经济发展大局。在不动产登记职责机构整合过程中，各地房管部门要以保证自身业务正常开展为前提，尤其要保持关键岗位管理人员和专业技术人员相对稳定；不得将房屋交易、房屋面积管理、档案管理、信息平台建设等交易和产权管理职责一并划转，已经划转的应及时予以纠正，并采取有效措施，确保房屋交易和产权管理职责不变、队伍不散、工作不乱。
三、加强与不动产登记工作衔接，切实履行好房屋交易和产权管理职责。各市县房管部门要根据 《房屋交易与产权管理工作导则》有关规定，加强协调配合、优化工作流程、实现信息互通共享和无缝衔接，进一步优化房屋交易和产权管理业务流程，确保房地产交易、产权管理业务和房地产市场监管工作的有序运行。要扎实做好房地产市场监测日报、月报数据的收集和互通共享工作，确保日报、月报数据的真实性、完整性和及时性。同时，还要按照中央组织部、住房城乡建设部《关于建设领导干部个人有关事项报告房产信息查核系统的通知》（建房信[2015]13号）中关于“不得因机构变动影响查核和数据报送”的要求，认真做好领导干部个人有关事项报告房产信息查核工作，确保查核数据的及时性、准确性和安全性。

湖北省住房和城乡建设厅办公室
2015年12月25日