您现在的位置 : 首页 > 政府信息公开 > 政策 > 其他主动公开文件 > 政府文件

市人民政府办公室关于公布咸宁市被征收土地地上附着物和青苗补偿标准的通知

索引号 : 011336909/2021-08457 文       号 : 咸政办函〔2021〕9号

主题分类: 土地 发文单位: 咸宁市人民政府办公室

名       称: 市人民政府办公室关于公布咸宁市被征收土地地上附着物和青苗补偿标准的通知 发布日期: 2021年02月19日

有效性: 有效 发文日期: 2021年02月19日

各县、市、区人民政府市政府各部门咸宁高新区管委会:

为进一步加强和改进征地服务和管理切实维护被征地农民的合法权益深入推进乡村振兴战略实施促进全市经济高质量发展根据《中华人民共和国土地管理法》和有关规定按照《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》(鄂政发201922号)要求现将咸宁市被征收土地地上附着物和青苗补偿标准进行公布并将有关事项通知如下: 

一、本通知所称的Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ区是指鄂政发〔2019〕22号文件中对咸宁市征地区片综合地价划分的区片其中咸安区、通城县、崇阳县划分4个区片级别,嘉鱼县、赤壁市、通山县划分3个区片级别。

二、在实施征地拆迁过程中涉及本标准之外应予补偿的其地上附着物要按照实事求是的原则结合实际予以补偿。有关电力、水利、电信等设备设施的迁移费按照行业标准执行。

三、土地征收工作事关被征地农民切身利益和社会稳定,各县(市、区)人民政府咸宁高新区管委会及相关部门务必高度重视,加强组织领导,层层压实责任,强政策宣传解读,营造良好氛围,妥善解决实施过程中出现的问题。

、本标准公布已依法获得征地批准,且各县(市、区)人民政府、咸宁高新区管委会已制定并公告征地补偿安置方案的,可以按公告确定的标准执行。


附件:

1.咸宁高新区被征收土地地上附着物补偿标准

2.咸安区被征收土地地上附着物和青苗补偿标准

3.嘉鱼县被征收土地地上附着物和青苗补偿标准

4.赤壁市被征收土地地上附着物和青苗补偿标准

5.通城县被征收土地地上附着物和青苗补偿标准

6.崇阳县被征收土地地上附着物和青苗补偿标准

7.通山县被征收土地地上附着物和青苗补偿标准

咸宁市人民政府办公室

2021年2月9日




附件1

咸宁高新区被征收土地地上附着物补偿标准

一、房屋重置价标准表


房屋结构

类   别

价格(元/㎡)

钢混结构

六层以下(含六层)框架结构,桩基础或独立基础

950

砖混

一等

759

二等

659

砖木

一等

583

二等

508

三等

424

简易结构

简易楼、平房、木板房、砖坯房、土草房、竹木捆绑房使用寿命在十年以内的房屋

80—290


说明:此房屋重置价标准仅适用于房屋征收户选择自行建设安置的房屋主体价格评估,不适用于实物还建和货币安置的房屋征收。

二、附属构建筑物重置参考价格


序号

项目名称

单位

主材

名称

主材

损耗率

参考

价格

耐用

年限

备注

1

毛石护坡(干砌)



157

50


2

毛石护坡(浆砌)



252

50


3

毛石挡土墙



235

50


4

毛石基础



263

50



基础梁





50


5

现浇混凝土基础梁砼体(C30)



419



6

混凝土基础梁模板

(九夹板,木支撑)



46



7

混凝土基础梁配筋制安(¢20㎜以内螺纹)

t

钢材

4.5%

670


不含

主材价


砖砌围墙





50


8

240围墙砌体(不含基础)



85



9

120围墙砌体(不含基础)



45



10

围墙粉刷搓砂



14




桩基础





50


11

人工挖桩基(含挖方、提升土方、护壁,砼体)



392



12

桩基钢筋笼制安

t

钢材

2%

866


不含主材价格


桩承台





50


13

独立桩承台砼体(C20)



334



14

独立桩承台模板

(九夹板,木支撑)



34



15

独立桩承台钢筋制安

t


4.5%

670


不含主材价格


蓄水池





20


16

蓄水池砖砌体

(标准红砖)



268



17

蓄水池抹灰搓砂



46



18

蓄水池贴面砖

陶瓷

面砖

4%

75


不含主材价格


花池





20


19

花池砖砌体



384



20

花池抹灰搓砂



46



21

花池贴面砖

(灰缝5㎜以内)

陶瓷

面砖

0%

46


不含主材价格


砖地沟





50


22

砖地沟(暗沟)砌体



292



23

地沟抹灰搓砂



46



24

暗沟盖板

(最大边长32厘米)

m

成品

板盖

3%

10


不含主材价格

25

砖明沟(靠墙)

m



60



26

砖明沟(离墙)

m



59




化粪池





50


27

化粪池砖砌体(外形体积9m³  以内),含抹灰搓砂



795




砖砌炉灶





20


28

砖砌炉灶砌体



362



29

炉灶抹灰搓砂



48



30

炉灶贴面砖

(周长800以内)

陶瓷

面砖

3.5%

37


不含主材价格


钢混挡土墙





50


31

钢混挡土墙砼体



463



32

钢混挡土墙钢筋制安

(¢8以内钢筋)

t

钢材

2%

1186


不含主材价格


混凝土预制件





50


33

混凝土平板



409



34

混凝土过梁



446




混凝土场地





20


35

混凝禾场

(细石混凝土,厚80㎜)



30



36

水泥地坪(厚20㎜)



16



37

水泥地坪

(厚度每增减5㎜)



3




混凝土管道





50


38

混凝土管道铺设

(¢300㎜以内)

m

混凝

土管

1%

8


不含主材价格

39

混凝土管道铺设

(¢600㎜以内)

m

混凝

土管

1%

16


不含主材价格

40

混凝土管道铺设

(¢900㎜以内)

m

混凝

土管

1%

27


不含主材价格

41

混凝土管道铺设

(¢1200㎜以内)

m

混凝

土管

1%

46


不含主材价格


混凝土道路工程





10


42

混凝土路面砼体

(厚15㎝)



59



43

混凝土路面砼体厚度每增减1㎝



4



44

钢混路面钢筋网制安

t

钢筋

2.5%

1150


不含主材价格


三、装饰装修重置参考价格


序号

项目名称

单位

主材名称

主材

损耗率

参考价

耐用

年限

备注

楼地面工程







1

200*200地砖

地砖

2%

27

20

不含主材价格

2

300*300地砖

地砖

2.5%

25

20

不含主材价格

3

400*400地砖

地砖

2.5%

24

20

不含主材价格

4

500*500地砖

地砖

2.5%

23

20

不含主材价格

5

600*600地砖

地砖

2.5%

25

20

不含主材价格

6

800*800地砖

地砖

4%

25

20

不含主材价格

7

1000*1000地砖

地砖

4%

35

20

不含主材价格

8

马赛克(拼花)

马赛克砖

6%

41

20

不含主材价格

9

大理石

大理石

2%

26

25

不含主材价格

10

花岗岩

花岗岩

2%

26

25

不含主材价格

11

水磨石(厚3公分)



64

20


12

地板漆



21

8


13

复合地板

复合地板

5%

15

10

不含主材价格

14

实木地板

实木地板

9%

20

15

不含主材价格

15

地板木龙骨(双层双向,高120以内)



92

15


16

块料踢脚线

踢脚线材

2%

31

20

不含主材价格

17

成品木或复合板

踢脚线

m

踢脚线材

5%

15

15

不含主材价格

18

实木踢脚线制安



205

15


墙面工程




0



1

乳胶漆(每平米需用量0.433公斤)

乳胶漆

0%

10

5

不含主材价格

2

碳酸钙(或仿瓷)



10

5


3

墙纸

墙纸

14%

21

5

不含主材价格

4

墙砖(1000*1000以内)

陶瓷面砖

4%

35

20

不含主材价格

5

GRC轻质隔墙

(厚120)



111

20


6

石膏板隔墙

(厚90)



92

20


7

全玻隔断(墙)

玻璃

6%

55

20

不含主材价格

8

铝合金玻璃隔断(墙)



281

20


9

直棚木隔断(墙)



104

20


10

井格木隔断(墙)



151

20


11

玻璃幕墙

(铝合金骨架)



1047

30


12

铝塑板幕墙

(铝合金骨架)



587

30


天棚工程




0



1

石膏板天棚

(藻井式)



111

15


2

石膏板天棚

(阶梯式)



137

15


3

石膏板天棚

(吊挂式)



114

15


4

胶合板天棚

(藻井式)



121

15


5

胶合板天棚

(阶梯式)



140

15


6

胶合板天棚

(吊挂式)



117

15


7

装配式天棚

(轻钢龙骨)

面板

5%

74

15

不含主材价格

8

扣板天棚

扣板

2%

38

15

不含主材价格

9

实木吊顶

面板材料

5%

127

15

不含主材价格

10

乳胶漆(每平米需用量0.433公斤)

乳胶漆

0%

10

5

不含主材价格

11

碳酸钙(或仿瓷)



10

5


门窗工程







1

普通木门(成品)



450

15


2

钢防盗门



260

30


3

实木装饰门

(成品套装门)



550

15


4

不锈钢防盗门



260

30


5

铝合金门



260

30


6

塑钢平开门



220

30


7

塑钢推拉门



220

30


8

铝合金卷、拉闸门



160

30


9

不锈钢卷、拉闸门



260

30


10

安不锈钢电动门

自动门

0%

4580

30

含自动装置,1樘5米,不含门

11

门扇贴面



157

8


12

门框套



192

8


13

门框贴脸

m



27

8


14

木窗(无纱窗)



171

15


15

木窗(带纱窗)



332

15


16

铝合金窗



200

30


17

塑钢窗



180

30


18

防盗网(不锈钢)



156

25


19

防盗网(圆钢)



133

25


20

防盗网(扁钢)



139

25


家具工程







1

酒吧台

m



448

20


2

酒吧吊柜

m



931

20


3

吧台背柜

m



1369

20


4

壁柜(嵌入式)



576

20


5

壁柜(附墙)



730

20


6

鞋柜



613

20


7

厨房吊柜



559

20


8

壁橱



38

20


9

厨房厨柜(按台面面积算量)



571

20


水电工程


成套住房建筑面积包干价,非成套住房按实际发生计价

1

水电(电:暗线)



65

15

不含照明灯具及卫浴设施

2

水电(电:明线带卡、槽)



45

15

不含照明灯具及卫浴设施

3

水电(电:明线不带卡、槽)



30

15

不含照明灯具及卫浴设施

4

水电(简易)



15

15

不含照明灯具及卫浴设施


四、苗木收购(补偿)价格指导表

单位:株、元、CM

树种

规格(cm)

单位

收购价

补偿价

备注

胸径

地径

高度

蓬径





油茶





2

1.5

二年生

意杨


6cm



2

1.5


樟树

(全冠)



100-150


0.4

0.3


2cm以下




2

1.5


2-3




4

3


4




8

6


5




15

11


6




20

15


7




30

22


8




40

30


9




60

39


10




75

49


11




90

58


12




140

91


13cm以上




(增)60元/cm

(增)39元/cm


桂花(独干)



30以上


0.25

0.2

一年扦插苗



60以上


0.35

0.25

两年扦插苗


2



3.5

2.5



3



7.5

5.5



4



20

15



5



40

30



6



60

45



7



80

60


8



120

160

120


9



130

200

130


10



140

240

156


11



150

350

227


12



160

450

292


13cm以上




(增)150元/cm

(增)95元/cm


四季桂


一年生



0.45

0.35



1



1.5

1



2



3.5

2.5


四季桂


3



5.5

4



4



20

15



5



30

22



6



45

34



7



80

60



8



100

75



9cm以上



(增)100元/cm

(增)65元/cm


杜 英





0.3

0.2

一年生





0.6

0.45

二年生

1




1.5

1


2




3

2


3




5

4


4




8

6


5




10

8


6




15

11


7




30

22


8




40

30


9




50

32


10




60

39


11




90

58


12




110

71


13cm以上




(增)40元/cm

(增)26元/cm


女贞

4




18

14


5




25

19


6




50

37


7




70

52


8




80

60


9cm以上




(增)40元/cm

(增)26元/cm


红果冬青

2




6

5


3




12

9


4




20

15


5




35

26


6




45

34


7




70

53


红果冬青

8




100

75


9




120

78


10




140

91


11cm以上





(增)80元/cm

(增)52元/cm


木荷

3




10

8


4




15

11


5




30

23


6




40

30


7




50

38


8




65

49


9




80

52


10




100

65


11cm以上




(增)40元/cm

(增)26元/cm


广玉兰

2cm以下




5

4


3




12

9


4




18

14


5




30

23


6




45

34


7




60

45


8




80

60


9




110

72


10




150

98


11




180

117


12




240

156


13cm以上




(增)80元/cm

(增)52元/cm


乐昌含笑

2




7.5

6


3




15

11


4




25

20


5




30

22


6




45

34


7




70

52


8




100

75


9cm以上




(增)70元/cm

(增)45元/cm


深山含笑

1




2

1.5


2




6

4.5


3




10

7.5


4




18

13


5




30

22


6




40

30


7




60

45


8




80

60


9




110

71


10




140

91


11




150

98


12




180

117


红枫




100以下

3

2



2



15

11



3

80-100

120-150

25

19



4

100以上

150-200

45

34



5



65

49



6



100

75



7



180

135


香椿





0.7

0.5

一年生


2



2

1.5



3



4.5

3



4



12

9



5



15

11



6



25

19



7cm以上



(增)10元/cm

(增)7元/cm


枫香





0.7

0.5

一年生





1.2

0.9

二年生

2




3

2


3




5

4


4




15

11


5




30

22


6




40

30


7




50

38


枫香

8




65

49


9




80

52


10




90

58


11




110

71


12




160

104


13cm以上




(增)50元/cm

(增)32元/cm


银杏

2cm以下




2

1.5


3




5

4


4




12

9


5




15

11


6




25

19


7




40

30


8




60

45


9




90

58


10




120

78


11




150

98


12




190

123


13




210

136


14cm以上




(增)80元/cm

(增)52元/cm


无患子

8




70

45


9




90

58


10




120

78


11




140

91


朴树

3




7

5


4




15

11


5




25

19


6




40

30


7




75

56


8




100

75


9




110

71


10




140

91


11




180

117


12




200

130


13cm以上




(增)60元/cm

(增)39元/cm


马褂木





0.5

0.4

一年生





0.7

0.5

二年生


2



1.5

1



3



3.5

2.5


4




6

4.5


5




7

5


6




15

11


7




20

15


8




30

22


9




50

32


10




70

45


11cm以上




(增)20元/cm

(增)13元/cm


枣树


1



2

1.5



2



3

2



3



6

4



4



10

7



5



15

11



6



35

26



7



40

30


青枫

1




1

0.7


2




3

2


3




7

5


4




15

11


5




35

26


6




50

37


7




80

60


8




120

90


9




180

117


10




240

156


11




280

182


五角枫

8-10




180

117


11-12




350

227


13-15




550

357


18-20




900

585


三角枫

2




4

3


3




7

5


4




15

11


5




25

19


6




40

30


7




50

37


8




70

52


9




90

58


10




110

71


11




130

84


12




160

104


金合欢

4




20

15


5




50

37


6




70

52


7




120

90


8




180

135


合欢

4




10

7.5


5




20

15


6




30

22


7cm以上




(增)30元/cm

(增)20元/cm


喜树





0.5

0.4

一年生

5




12

9


6




20

15


7




25

19


8




45

34


9




60

39


10




100

65


11




120

78


12




150

97


栾树

(截干)





0.3

0.2

一年生


1



1

0.75

两年生


2



3

2



3



5

4


4




10

7


栾树

(截干)

5




15

11


6




20

15


7




30

22


8




40

30


9




50

32


10




65

42


11cm以上




(增)20元/cm

(增)13元/cm


垂柳

1




1

0.7


2




3

2


3




12

9


4




15

11


5




20

15


6




30

22


7




50

37


8




60

45


9




75

49


10




90

58


11




100

65


12




110

71


雪松



200-250


40

26




251-300


60

39




301-350


80

52




351-400


120

78




401-450


150

97




451-500


200

130




501-550


250

162




551-600


280

182




601-650


300

195


罗汉松




100以下

1

0.7

不造型


2



4

3


3



12

9


4



20

15


5



25

19


6



60

45

罗汉松


7



80

60



8



140

105

不造型


9



240

156



10



300

195



7cm以上



(增)100元/cm

(增)65元/cm


水杉

2




4

3


3




5

4


4




10

7


5




15

11


红豆杉





2

1.5

两年生容器苗

4




35

26


5




60

45


6




90

67


7




120

90


8




180

135


9cm以上




(增)100元/cm

(增)65元/cm


红叶石楠


一年生



0.3

0.2



两年生



0.5

0.4



2



2

1.5



3



7.5

6



4



20

15



5



30

22



6



40

30



7



55

41



8



75

56



9cm以上



(增)30元/cm

(增)20元/cm


黄金槐

4-5




60

45


5.1-6




80

60


6.1-7




110

82


梅花


4



25

19



5



30

22



6



60

45



7



100

75



8



150

112


腊梅



120-160


20

15

3-4分枝



180-220


40

30

5-6分枝



220-250


80

60

7-8分枝

红叶李


2



15

11



3



25

19



4



30

22



5



40

30



6cm以上



(增)30元/cm

(增)20元/cm


樱花




100-150

1

0.8



2



6

4.5



3



10

7.5



4



25

19



5



40

30



6



60

45



7



80

60



8



120

90



9



160

104



10cm以上



(增)50元/cm

(增)32元/cm


紫玉兰


2



15

11



3



25

19



4



40

30



5



60

45



7



80

60



8



140

105



9cm以上



(增)50元/cm

(增)32元/cm


木槿



60-80

2-3分枝

2

1.5




81-100

4-5分枝

3

2


红花玉兰

2




8

6


3




12

9


4




20

15


5




35

26


6




85

64


7




120

90


8




160

120


白玉兰

2




5

3.5


3




10

7.5


4




20

15


5




30

22


6




35

26


7




45

34


8




70

52


9




90

58


10




150

97


11




200

130


12cm以上




(增)60元/cm

(增)39元/cm


石榴


1



1.5

1



2



5

4



3



7

5



4



10

7



5



35

26



6



40

30


花石榴



80-100

40-60

15

11




101-160

61-80

30

22




161-200

81-100

40

30


紫荆



80-100


10

7.5




101-130


12

9


红叶碧桃


3



15

11



4



25

19



5



35

26



6



50

37


垂丝海棠


4

131-160


45

34



5

161-180


60

45



6

181-200


90

67



7

201-230


120

90


木芙蓉



60-80

2-3分枝

6

4.5




81-100

4-5分枝

8

6




101-130

6-7分枝

10

7




131-160

8-10分枝

15

11


紫薇




100-150

2.5

2



2



5

4



3



10

7.5



4



15

11



5



30

22



6



50

37



7



110

82



8



180

135


海桐球




20-30

3

2





30-40

5

3.5





41-50

7

5





51-60

9

7





61-70

11

8





71-80

13

10





81-90

15

11





91-100

20

15


柑橘




30-60

2

1.5



2



25

19



3



40

30



4



60

45



5



85

64



6



100

75



7



130

97



7cm以上



(增)40元/cm

(增)30元/cm


杨梅




100

10

7.5


3




15

11


4




30

22


5




60

45


6




90

67


7




120

90


8




160

120


9




200

130


10




250

162


11cm以上




(增)60元/cm

(增)39元/cm


香橼

8




280

182


9




380

247


10




480

312


11




580

377


12




680

442


13




800

520


14




980

637


柚子

5




45

34


6




110

82


7




200

150


8




300

225


9cm以上




(增)100元/cm

(增)65元/cm


枇杷




100-200

3

2


1




6

4.5


2




12

9


3




18

13


4




45

34


5




75

56


6




90

67


7




110

82


8




130

84


9




150

97


10cm以上




(增)20元/cm

(增)13元/cm


柿树

1




5

4


2




10

7


3




15

11


4




25

19


5




40

30


6




60

45


7




80

60


8




100

75


9




130

84


雷竹





3

2


紫竹

2




5

4


刚竹

1.5-2




2.5

2


丛竹

1.5-2




1.5

1


桃、李、梨




100

1

0.7





150

2

1.5





200

5

4



2



8

6



3



25

19



4



30

22



5



35

26



6



50

37



7



65

49



8



80

60


红叶石楠球



81-90

50-60

5

3.5




91-100

60-80

10

7.5




101-120

80-100

20

15




121-150

100-120

25

19




151以上

120-150

45

34




151以上

151以上

65

49


杜鹃



20-25


0.7

0.5




26-30


1.2

0.9




31-40


4

3




41-50


8

6




51-60


15

11




80


25

19




100


40

30




120


50

37


红继木球



40以下

30以下

0.8

0.6




41-50

30-40

3

2




51-60

41-50

4

3




61-80

51-60

7

5




81-100

61-80

15

11




101-120

81-100

30

22




120以上

101-120

50

37




150以上

121-130

70

52


栀子花球




50-60

12

9





61-80

25

19





81-100

40

30





101-120

55

41


迎春



一年生


1

0.8




二年生


2

1.5




三年生


4

3


枸骨球



20-30


3.5

2.5




31-40


4.5

3.5




41-50


12

9




51-60


20

15




61-70


25

19




71-80


35

26




81-90


45

34




91-100


55

41




101-120


65

49




120以上


75

56


茶花


2


40-50

12

9



3


50-60

20

15



4


60-80

40

30



5


80-100

70

52



6


100-150

120

90



7


150-200

150

112



8


200以上

200

150


金叶女贞




10-15

1

0.7





16-20

1.1

0.8





21-25

2

1.5





26-30

3.5

2.5





31-40

4.5

3.5





41-50

6

4.5





51-55

7.5

5.5


大叶黄杨球




80

25

19





100

35

26





120

45

34


小叶黄杨球




50

5

3.5





100

15

11





150

25

19


火棘球




20-30

1

0.8





31-40

2

1.5





41-50

4

3





51-60

7

5





61-80

15

11





81-100

25

19





101-120

35

26





121-150

45

34





151-180

65

49


法国冬青



40-60


2

1.5




61-80


3

2




81-100


5

4




101-120


6

5




121-150


8

6


茶梅




20-30

3

2





31-40

6

4





41-50

10

7





51-60

20

15





61-70

35

26





71-80

50

37





100-120

85

64





121-130

120

90





131-140

180

135


金钱松、赤兰、冬青、青榨重阳木、苦槠



一年苗



0.6

0.5




1m以下



1.0

0.7




1-2m



2

1.5



2-3.9




12

9



4-5.9




18

13



6-7.9




50

37



8-9.9




70

52



10-11.9




120

90


柏类



80-100


8

6




101-130


10

7




131-160


14

10




161-200


20

15




201-230


30

22




231-260


40

30




261-300


55

41


龙爪槐、榆树、檫树、青洞



1m以下



0.3

0.2




1-2m



0.7

0.5



2-3.9




2

1.5



4-5.9




4

3



6-7.9




5

4



8-9.9




8

6



10-11.9




13

10



增20元/cm




(增)6元/2cm

(增)5元/2cm


椿树、酸枣、 泡桐、杨树、 法桐、喜树



1m以下



0.3

0.2




1-2m



0.7

0.5



2-3.9




2

1.5



4-5.9




4

3



6-7.9




5

4



8-9.9




8

6



10-11.9




13

10



增10元/cm




(增)6元/2cm

(增)5元/2cm


松树、刺槐、苦莲等杂木树



2m以下不计价




2m以下不计价


2-3.9





0.7

0.5


4-5.9





1.3

1


6-7.9





3

2


8-9.9





5

4


10-11.9





10

8


12cm以上





(增)4元/2cm

(增)3元/2cm

12cm以上增5元/cm

棕榈



0.5m以下



0.7

0.5

不包括一年生苗



0.6m-1m



2.5

2




1.1m-2m



5(增6元/米)

4(增5元/米)


杉树



一年生



0.7

0.5




1m以下



2

1.5




1m-2m



3

2


2





4

3


4





7

5


6





13

10


8





20

15


10





27

20


12





33(增6元/2cm)

25(增5元/2cm)


楠竹

2





20

15元/株

移栽竹种

3-5.9





2.5

2


6-7.9寸围





4

3


8-9.9寸围





6.5

5


10寸围以上





9

7


果树



0.5m以下



0.5

0.4




1.5m以下



2

1.5




1.51m-2m



3.5

2.5



2-3cm

(试花)




10

7.5



4-5cm

(初果)




26

20



6-7cm

(挂果)




45

34



8-10cm




76

57

增20元/cm


说明:

1.未列入苗木价格表的其它苗木按与其同科同属的苗木品种收购参考价格执行。    2.造型树桩、盆景价格根据当前市场价格另行商定。

五、其他类

(一)关于株行距密度在0.6*0.8 米范围内,苗木高度2米以下的绿化苗木按下列价格计算(高度0.2米以下的最高收购价不超过10000元/亩,补偿价不超过6000元):


品 种

规 格

收购价

(元∕亩)

补偿价

(元∕亩)

株数

(株∕亩)

收购价

增加量

补偿价

增加量

绿化苗木

高1.2米—2米

7000

4000

1390株

5元/株

2.5元/株

高0.5米—1.1米

6000

3500

2500株

2.4元/株

1.4元/株

高0.2米—0.4米

4500

3000

3000株

1.5元/株

1元/株

高0.2米以下的

3500

2500

4500株

0.7元/株

0.5元/株

(二)关于株行据密度在1*1.5米范围内高度在2米以下的果树按下列价格计算:

品 种

规 格

收购价

(元∕亩)

补偿价

(元∕亩)

株数

(株∕亩)

果树

高0.5米以下

4000

3000

600株

高1.3米以下

5000

4000

500株

高2米以下

5500

4500

445株

(三)凡属山林范围的林木按面积计算价格:

1.天然林、人工林有蓄积量,能计算材积的,按林木品种、材积计算价格。

2.人工杉木林(包括机耕费在内)

品 种

规 格

收购价

(元∕亩)

补偿价

(元∕亩)

人工杉木林

高0.5米以下

1800

1800

高0.5——1.0米

2500

2500

高1.0——1.5米

3500

3500

高1.5——2.1米

4500

4500

3.人工泡桐林(包括机耕费在内)

品 种

亩载植树株数

高 度

收购价

(元∕亩)

补偿价

(元∕亩)

人工泡桐林

100株以下

2米以下

1000

800

3米以下

1500

1100

100株以上

2米以下

1200

900

3米以下

1800

1300

4.灌木林每亩800元。

5.茅山每亩500元。

(四)高密度栽种果树和绿化苗木的处置标准:

1.2米以下的果树和绿化苗木栽植密度高于以上株数的按亩平价格计算,不按栽种株数及规格计算价格补偿。

2.凡是径级4公分以上各种果树绿化苗木密度在1米*1.5米密度的径级按实际径级1/2计算径级和价格,低于0.5*0.5米密度的按实际径级1/3径级计算价格。

3.扦插绿化苗圃按品种、密度、协商落实价格。

(五)天然林、人工林有蓄积量、能计算材积按下列价格计算:

杉树价格12公分以下,每立方米按900元计算,12公分以上按1100元每立方米计算,松杂木10公分以下按450元每立方米计算,10公分以上按550每立方米计算,此价格每年应及时按市场价调整。

(六)新栽、抢栽的各类苗木一律不予补偿。

(七)截杆桂花10cm按照180元补偿,每增加1cm加10元,每减少1cm减10元。

(八)地径指地面0.2米处,胸径指距地面1.3米处。

(九)凡营养钵和带钵移栽的苗木只给予移栽费补偿。

(十)关于坟墓迁移补偿:

1.坟墓补偿。

新坟(有坟墓、棺木完好需抬动的)2000元/座;

老坟(有坟墓,墓碑,施工前迁移的)1000元/座;

有主坟(无坟墓,无墓碑,但户主可以准确指定坟墓位置,且可以挖出石灰、尸骨的,施工前迁移的)600元/座。

2.坟墓迁移费用。在坟墓迁移过程中,对迁移时机械、运输、人工等费用进行包干:

新坟(有坟墓、棺材完好需抬动的)2000元/座;

老坟(有坟墓,墓碑,施工前迁移的)800元/座;

有主坟(无坟墓,无墓碑,但户主可以准确指定坟墓位置,且可以挖出石灰、尸骨,施工前迁移的)500元/座;

无主坟(施工时挖出石灰、尸骨的)300元/座。

3.若坟墓周边有基础设施,例如挡土墙、台阶、地坪等,由第三方评估机构进行评估,按评估价补偿。

4.拆迁户中若有存放棺木,需在房屋拆迁前搬迁,并给予一次性补偿,补偿价格为500元/座。

(十一)水井:由第三方评估机构评估,按评估价补偿。

(十二)关于经济作物(一季性作物如破坏的作物进行赔偿,如没有破坏的作物不进行赔偿):

1.桑、茶园10000元/亩;

2.苎麻、花生1000元/亩;

3.藕田6000元/亩;

4.生姜5500元/亩;

5.稻谷、玉米1400元/亩;

6.西瓜4000元/亩;

7.棉花、苕1200元/亩;

8.药材1500元/亩;

9.苦荞、黄豆、绿豆1000元/亩;

10.蚕、豌豆、小麦1000元/亩;

11.土豆2700元/亩;

12.油菜1000元/亩;

13.芝麻1000元/亩;

14.菜园4500元/亩;

15.苕窖500元/个;

16.空田空地800元/亩;

17.水毁补偿:400元/亩。

(十三)关于水面补偿:

1.鱼塘土方由第三方评估机构进行评估,包含其附属设施,例如溢水口,引水渠,底营等。

2.精养鱼池3000元/亩,粗养鱼池1500元/亩,自然水面1000元/亩。

3.鱼池精养、粗养、自然水面等级由现场人员确定。

(十四)苗木基地以高新区管委会中介服务库中选择第三方评估机构进行评估,以评估价格为准。


附件2

咸安区被征收土地地上附着物和青苗补偿标准

一、咸安区被征收土地地上青苗补偿标准

单位:元/亩

区片级别

原青苗补偿费(2014)

现青苗补偿费(2019)

涨幅

1742

2272

30.42%

1653

2092

26.53%

1597

1876

17.17%

1557

1800

15.61%

Ⅰ、温泉办事处、永安办事处、浮山办事处(大畈村、双泉村、杨下村、旗鼓村、沿河村、浮山村、浮山茶场、龙潭村、余佐村)

Ⅱ、浮山办事处(白鹤村、太乙村)、官埠桥镇(甘鲁村、栗林村、小泉村、官埠村、湖场村、渡船村)、横沟镇(付桥村、孙祠村、镇居委会)、马桥镇(严洲村、潜山村、马桥村、金桥村、潜山林场、樊塘村)、向阳湖镇(绿山村、铁铺村、广东畈村)

Ⅲ、官埠桥镇(除2级区域以外的村)、向阳湖镇(除2级区域以外的村)、马桥镇(曾铺村、高赛村、鳌山村)、横沟镇(孙田村、李堡桥村、群力村、长岭村、杨畈村)、贺胜桥镇(贺胜村、贺胜茶场、滨湖村、桃林村、市林科所)、向阳湖农场、汀泗桥镇(黄荆塘村)

Ⅳ、贺胜桥镇(除3级区域以外的村)、横沟镇(鹿过村、袁铺村、凉亭垴村)、马桥镇(仁窝村、吕铺村、四门楼村、垅口村、钱庄村、砂子岭林场、马鞍茶场)、汀泗桥镇(除3级区域以外的村)、双溪桥镇、桂花镇、高桥镇、大幕乡


说明:

1.根据不同等级区域内的耕地平均年产值,确定耕地的青苗补偿费用;

2.2014年省厅制定了征地补偿标准修正系数,根据咸安区实际情况,不同地类产值比例变动不大。

二、咸安区被征收土地地上附着物补偿标准

(一)房屋重置补偿标准。

房屋结构

类   别

价格(元/㎡)

钢混结构

六层以下(含六层)框架结构,桩基础或独立基础

950

砖混

一等

759

二等

659

砖木

一等

583

二等

508

三等

424

简易结构

简易楼、平房、木板房、砖坯房、土草房、竹木捆绑房使用寿命在十年以内的房屋

80—290

说明:此房屋重置补偿价标准仅适用于房屋征收户选择自行建设安置的房屋主体价格评估,不适用于实物还建和货币安置的房屋征收。

(二)附属构建筑物重置参考价格。

序号

项目名称

单位

主材名称

主材

损耗率

参考价格

耐用

年限

备注

1

毛石护坡(干砌)



157

50


2

毛石护坡(浆砌)



252

50


3

毛石挡土墙



235

50


4

毛石基础



263

50



基础梁





50


5

现浇混凝土基础梁砼体(C30)



419



6

混凝土基础梁模板

(九夹板,木支撑)



46



7

混凝土基础梁配筋制安

(¢20㎜以内螺纹)

t

钢材

4.5%

670


不含

主材价格


砖砌围墙





50


8

240围墙砌体(不含基础)



85



9

120围墙砌体(不含基础)



45



10

围墙粉刷搓砂



14




桩基础





50


11

人工挖桩基(含挖方、提升土方、护壁,砼体)



392



12

桩基钢筋笼制安

t

钢材

2%

866


不含

主材价格


桩承台





50


13

独立桩承台砼体(C20)



334



14

独立桩承台模板(九夹板,木支撑)



34



15

独立桩承台钢筋制安

t


4.5%

670


不含

主材价格


蓄水池





20


16

蓄水池砖砌体

(标准红砖)



268



17

蓄水池抹灰搓砂



46



18

蓄水池贴面砖

陶瓷

面砖

4%

75


不含

主材价格


花池





20


19

花池砖砌体



384



20

花池抹灰搓砂



46



21

花池贴面砖

(灰缝5㎜以内)

陶瓷

面砖

0%

46


不含

主材价格


砖地沟





50


22

砖地沟(暗沟)砌体



292



23

地沟抹灰搓砂



46



24

暗沟盖板

(最大边长32厘米)

m

成品

板盖

3%

10


不含

主材价格

25

砖明沟(靠墙)

m



60



26

砖明沟(离墙)

m



59




化粪池





50


27

化粪池砖砌体(外形体积9m³以内),含抹灰搓砂



795




砖砌炉灶





20


28

砖砌炉灶砌体



362



29

炉灶抹灰搓砂



48



30

炉灶贴面砖

(周长800以内)

陶瓷

面砖

3.5%

37


不含

主材价格


钢混挡土墙





50


31

钢混挡土墙砼体



463



32

钢混挡土墙钢筋制安

(¢8以内钢筋)

t

钢材

2%

1186


不含

主材价格


混凝土预制件





50


33

混凝土平板



409



34

混凝土过梁



446




混凝土场地





20


35

混凝禾场(细石混凝土,厚80㎜)



30



36

水泥地坪(厚20㎜)



16



37

水泥地坪

(厚度每增减5㎜)



3




混凝土管道





50


38

混凝土管道铺设

(¢300㎜以内)

m

混凝

土管

1%

8


不含

主材价格

39

混凝土管道铺设

(¢600㎜以内)

m

混凝

土管

1%

16


不含

主材价格

40

混凝土管道铺设

(¢900㎜以内)

m

混凝

土管

1%

27


不含

主材价格

41

混凝土管道铺设

(¢1200㎜以内)

m

混凝

土管

1%

46


不含

主材价格


混凝土道路工程





10


42

混凝土路面砼体

(厚15㎝)



59



43

混凝土路面砼体厚度每增减1㎝



4



44

钢混路面钢筋网制安

t

钢筋

2.5%

1150


不含

主材价格

(三)装饰装修重置补偿标准。

序号

项目名称

单位

主材名称

主材

损耗率

参考价格

耐用

年限

备注

楼地面工程







1

200*200地砖

地砖

2%

27

20

不含主材价格

2

300*300地砖

地砖

2.5%

25

20

不含主材价格

3

400*400地砖

地砖

2.5%

24

20

不含主材价格

4

500*500地砖

地砖

2.5%

23

20

不含主材价格

5

600*600地砖

地砖

2.5%

25

20

不含主材价格

6

800*800地砖

地砖

4%

25

20

不含主材价格

7

1000*1000地砖

地砖

4%

35

20

不含主材价格

8

马赛克(拼花)

马赛克砖

6%

41

20

不含主材价格

9

大理石

大理石

2%

26

25

不含主材价格

10

花岗岩

花岗岩

2%

26

25

不含主材价格

11

水磨石(厚3公分)



64

20


12

地板漆



21

8


13

复合地板

复合地板

5%

15

10

不含主材价格

14

实木地板

实木地板

9%

20

15

不含主材价格

15

地板木龙骨

(双层双向,高120以内)



92

15


16

块料踢脚线

踢脚线材

2%

31

20

不含主材价格

17

成品木或复合板踢脚线

m

踢脚线材

5%

15

15

不含主材价格

18

实木踢脚线制安



205

15


墙面工程




0



1

乳胶漆

(每平米需用量0.433公斤)

乳胶漆

0%

10

5

不含主材价格

2

碳酸钙(或仿瓷)



10

5


3

墙纸

墙纸

14%

21

5

不含主材价格

4

墙砖(1000*1000以内)

陶瓷面砖

4%

35

20

不含主材价格

5

GRC轻质隔墙

(厚120)



111

20


6

石膏板隔墙

(厚90)



92

20


7

全玻隔断(墙)

玻璃

6%

55

20

不含主材价格

8

铝合金玻璃隔断(墙)



281

20


9

直棚木隔断(墙)



104

20


10

井格木隔断(墙)



151

20


11

玻璃幕墙

(铝合金骨架)



1047

30


12

铝塑板幕墙

(铝合金骨架)



587

30


天棚工程




0



1

石膏板天棚

(藻井式)



111

15


2

石膏板天棚

(阶梯式)



137

15


3

石膏板天棚

(吊挂式)



114

15


4

胶合板天棚

(藻井式)



121

15


5

胶合板天棚

(阶梯式)



140

15


6

胶合板天棚

(吊挂式)



117

15


7

装配式天棚

(轻钢龙骨)

面板

5%

74

15

不含主材价格

8

扣板天棚

扣板

2%

38

15

不含主材价格

9

实木吊顶

面板材料

5%

127

15

不含主材价格

10

乳胶漆

(每平米需用量0.433公斤)

乳胶漆

0%

10

5

不含主材价格

11

碳酸钙(或仿瓷)



10

5


门窗工程







1

普通木门(成品)



450

15


2

钢防盗门



260

30


3

实木装饰门

(成品套装门)



550

15


4

不锈钢防盗门



260

30


5

铝合金门



260

30


6

塑钢平开门



220

30


7

塑钢推拉门



220

30


8

铝合金卷、拉闸门



160

30


9

不锈钢卷、拉闸门



260

30


10

安不锈钢电动门

自动门

0%

4580

30

含自动装置,1樘5米,不含门

11

门扇贴面



157

8


12

门框套



192

8


13

门框贴脸

m



27

8


14

木窗(无纱窗)



171

15


15

木窗(带纱窗)



332

15


16

铝合金窗



200

30


17

塑钢窗



180

30


18

防盗网(不锈钢)



156

25


19

防盗网(圆钢)



133

25


20

防盗网(扁钢)



139

25


家具工程







1

酒吧台

m



448

20


2

酒吧吊柜

m



931

20


3

吧台背柜

m



1369

20


4

壁柜(嵌入式)



576

20


5

壁柜(附墙)



730

20


6

鞋柜



613

20


7

厨房吊柜



559

20


8

壁橱



38

20


9

厨房厨柜(按台面面积算量)



571

20


水电工程


成套住房建筑面积包干价,非成套住房按实际发生计价

1

水电(电:暗线)



65

15

不含照明灯具及卫浴设施

2

水电(电:明线带卡、槽)



45

15

不含照明灯具及卫浴设施

3

水电(电:明线不带卡、槽)



30

15

不含照明灯具及卫浴设施

4

水电(简易)



15

15

不含照明灯具及卫浴设施

(四)苗木收购价格标准指导表。

单位:株、元、公分

树种

规格(cm)

单位

2018年参考价

备注

胸径

地径

高度

蓬径




油茶





2

二年生

意杨


6cm



2


樟树

(全冠)



100-150


0.4


2公分以下




2


2-3




4


4




8


5




15


6




20


7




30


8




40


9




60


10




75


11




90


12




140


13公分以上




(增)60元/公分


桂花(独干)



30-60


0.45

扦插苗


2



3.5



3



7.5



4



20



5


100-120

25



6


121-150

35



7


151-180

70



8


181-200

80



9


201-250

120



10


250-300

160



11


300以上

300



12


300-350

450



13公分以上



(增)80元/公分


四季桂


一年生



0.45



1



1.5



2



3.5



3



5.5



4



20



5



30



6



45



7



80



8



100



9公分以上



(增)100元/公分


杜 英





0.3

一年生





0.6

二年生

1




1.5


2




3


3




5


4




8


5




10


6




15


7




30


8




40


9




50


10




60


11




90


12




110


13公分以上




(增)40元/公分


女贞

4




18


5




25


6




50


7




70


8




80


9公分以上




(增)40元/公分


红果冬青

2




6


3




12


4




20


5




35


6




45


7




70


8




100


9




120


10




140







(增)80元/公分


木荷

3




10


4




15


5




30


6




40


7




50


8




65


9




80


10




100


11公分以上




(增)40元/公分


广玉兰

2公分以下




5


3




12


4




18


5




30


6




45


7




60


8




80


9




110


10




150


11




180


12




240


13公分以上




(增)80元/公分


深山含笑

1




2


2




6


3




10


4




18


5




30


6




40


7




60


8




80


9




110


10




140


11




150


12




180


乐昌含笑

2




7.5


3




15


4




25


5




30


6




45


7




70


8




100


9公分以上




(增)70元/公分


红枫




100以下

3



2



15



3

80-100

120-150

25



4

100以上

150-200

45



5



65



6



100



7



180


枫香





0.7

一年生





1.2

二年生

2




3


3




5


4




15


5




30


6




40


7




50


8




65


9




80


10




90


11




110


12




160


13公分以上




(增)50元/公分


香椿





0.7

一年生


2



2



3



4.5



4



12



5



15



6



25



7公分以上



(增)10元/公分


银杏

2公分以下



2


3




5


4




12


5




15


6




25


7




40


8




60


9




90


10




120


11




150


12




190


13




210


14公分以上




(增)80元/公分


马褂木





0.5

一年生





0.7

二年生


2



1.5



3



3.5


4




6


5




7


6




15


马褂木

7




20


8




30


9




50


10




70


11公分以上




(增)20元/公分


朴树

3




7


4




15


5




25


6




40


7




75


8




100


9




110


10




140


11




180


12




200


13公分以上




(增)60元/公分


枣树


1



2



2



3



3



6



4



10



5



15



6



35



7



40


栾树(截干)





0.3

一年生


1



1

两年生


2



3



3



5


4




10


5




15


6




20


7




30


8




40


9




50


10




65


11公分以上




(增)20元/公分


无患子

8




70


9




90


10




120


11




140


青枫

1




1


2




3


3




7


4




15


5




35


6




50


7




80


8




120


9




180


10




240


11




280


五角枫

8-10




180


11-12




350


13-15




550


18-20




900


合欢

4




10


5




20


6




30


7公分以上




(增)30元/公分


垂柳

1




1


2




3


3




12


4




15


5




20


6




30


7




50


8




60


9




75


10




90


11




100


12




110


喜树





0.5

一年生

5




12


6




20


7




25


8




45


9




60


10




100


11




120


12




150


雪 松



200-250


40




251-300


60




301-350


80




351-400


120




401-450


150




451-500


200




501-550


250




551-600


280




601-650


300


罗汉松




100以下

1

不造型


2



4



3



12



4



20



5



25



6



60



7



80



8



140



9



240



10



300



7公分以上



(增)100元/公分


水杉

2




4


3




5


4




10


5




15


红豆杉





2

两年生容器苗

4




35


5




60


6




90


7




120


8




180


9公分以上




(增)100元/公分


红叶石楠


一年生



0.3



两年生



0.5



2



2



3



7.5



4



15



5



20



6



30



7



35



8



40



9公分以上




(增)30元/公分


黄金槐

4-5




60


5.1-6




80


6.1-7




110


腊梅



120-160


20

3-4分枝



180-220


40

5-6分枝



220-250


80

7-8分枝

梅花


4



25



5



30



6



60



7



100



8



150


红叶李


2



15



3



25



4



30



5



40



6公分

以上



(增)30元/公分


樱花




100-150

1



2



6



3



10



4



25



5



40



6



60



7



80



8



120



9



160



10公分

以上



(增)50元/公分


白玉兰

2




5


3




10


4




20


5




30


6




35


7




45


8




70


9




90


10




150


11




200


12公分以上




(增)60元/公分


紫玉兰


2



15



3



25



4



40



5



60



7



80



8



140



9公分

以上



(增)50元/公分


红花玉兰

2




8


3




12


4




20


5




35


6




85


7




120


8




160


三角枫

2




4


3




7


4




15


5




25


6




40


7




50


8




70


9




90


10




110


11




130


12




160


金合欢

4




20


5




50


6




70


7




120


8




180


木槿



60-80

2-3分枝

2




81-100

4-5分枝

3


石榴


1



1.5



2



5



3



7



4



10



5



35



6



40


花石榴



80-100

40-60

15




101-160

61-80

30




161-200

81-100

40


紫荆



80-100


10




101-130


12


红叶碧桃


3



15



4



25



5



35



6



50


垂丝海棠


4

131-160


45



5

161-180


60



6

181-200


90



7

201-230


120


木芙蓉



60-80

2-3分枝

6




81-100

4-5分枝

8




101-130

6-7分枝

10




131-160

8-10分枝

15


紫薇




100-150

2.5



2



5



3



10



4



15



5



30



6



50



7



110



8



180


柑橘




30-60

2



2



25



3



40



4



60



5



85



6



100



7



130



7公分以上



(增)40元/公分


杨梅




100

10


3




15


4




30


5




60


6




90


7




120


8




160


9




200


10




250


11公分以上




(增)60元/公分


香橼

8




280


9




380


10




480


11




580


12




680


13




800


14




980


柚子

5




45


6




110


7




200


8




300


9公分以上




(增)100元/公分


枇杷




100-200

3


1




6


2




12


3




18


4




45


5




75


6




90


7




110


8




130


9




150


10公分以上




(增)20元/公分


柿树

1




5


2




10


3




15


4




25


5




40


6




60


7




80


8




100


9




130


桃、李、梨




100

1





150

2





200

5



2



8



3



25



4



30



5



35



6



50



7



65



8



80


雷竹





3


紫竹

2




5


楠竹

3-5




3


6以上




7


刚竹

1.5-2




2.5


丛竹

1.5-2




1.5


红叶石楠球



81-90

50-60

5




91-100

60-80

10




101-120

80-100

20




121-150

100-120

25




151以上

120-150

45




151以上

151以上

65


海桐球




20-30

3





30-40

5





41-50

7





51-60

9





61-70

11





71-80

13





81-90

15





91-100

20


杜鹃



20-25


0.7




26-30


1.2




31-40


4




41-50


8




51-60


15




80


25




100


40




120


50


栀子花球




50-60

12





61-80

25





81-100

40





101-120

55


红继木球



40以下

30以下

0.8




41-50

30-40

3




51-60

41-50

4




61-80

51-60

7




81-100

61-80

15




101-120

81-100

30




120以上

101-120

50




150以上

121-130

70


迎春



一年生


1




二年生


2




三年生


4


枸骨球



20-30


3.5




31-40


4.5




41-50


12




51-60


20


枸骨球



61-70


25




71-80


35




81-90


45




91-100


55




101-120


65




120以上


75


茶花


2


40-50

12



3


50-60

20



4


60-80

40



5


80-100

70



6


100-150

120



7


150-200

150



8


200以上

200


火棘球




20-30

1





31-40

2





41-50

4





51-60

7





61-80

15





81-100

25





101-120

35





121-150

45





151-180

65


金叶女贞




10-15

1





16-20

1.1





21-25

2





26-30

3.5





31-40

4.5





41-50

6





51-55

7.5


大叶黄杨球




80

25





100

35





120

45


小叶黄杨球




50

5





100

15





150

25


法国冬青



40-60


2




61-80


3




81-100


5




101-120


6




121-150


8


茶梅




20-30

3





31-40

6





41-50

10





51-60

20





61-70

35





71-80

50





100-120

85





121-130

120





131-140

180


柏类



80-100


8




101-130


10




131-160


14




161-200


20




201-230


30




231-260


40




261-300


55


金钱松、赤兰、冬青、青榨重阳木、苦槠



一年苗



0.6




1m以下



1.0




1-2m



2



2-3.9




12



4-5.9




18



6-7.9




50



8-9.9




70



10-11.9




120


龙爪槐、榆树、檫树、青洞



1m以下



0.3




1-2m



0.6



2-3.9




3



4-5.9




12



6-7.9




20



8-9.9




50



10-11.9




70



增20元/cm






椿树、酸枣、 泡桐、杨树、 法桐、喜树



1m以下



1.0




1-2m



2



2-3.9




3



4-5.9




6



6-7.9




8



8-9.9




12



10-11.9




20



增5元/cm






松树、刺槐、苦莲等杂木树



2m以下不计价





2-3.9





2


4-5.9





4


6-7.9





6


8-9.9





10


10-11.9





15


12cm以上






12cm以上增5元/cm

杉树



一年生



0.15




1m以下



3




1-2m



5


2





7


4





10


6





15


8





20


10





30


12





40


楠竹






25

移栽竹种

5.9寸围以下





3


6-7.9寸围





5


8-9.9寸围





7


10寸围以上





10


棕榈



0.5m以下



0.5

不包括一年生苗



0.6-1m



2




1m以上-2m



8

增5元/cm

果树



0.5m以下



0.5




1.5m以下



2




1.51-2



3.5



2-3(试花)




10



4-5cm(初果)




26



6-7(挂果)




45



8-10cm




76

增20元/cm

说明:

1.未列入苗木价格表的其它苗木按与其同科同属的苗木品种收购参考价格执行;

2.造型树桩、盆景价格根据当前市场价格另行商定。

附件3

嘉鱼县被征收土地地上附着物和青苗补偿标准

一、被征收土地地上青苗补偿标准

单位:元/亩

片区编号

原青苗补偿费

测算青苗补偿费

涨幅

1500

2000

33.33%

1380

1840

33.33%

1260

1760

39.68%

区域Ⅰ:鱼岳镇、马鞍山村(新街镇)、晒甲山村(新街镇)

区域Ⅱ:官桥村(官桥镇)、石鼓岭村(官桥镇)、簰洲湾镇、潘家湾镇、渡普镇、新街镇(除去区域Ⅰ中两个村)

区域Ⅲ:高铁岭镇、陆溪镇、官桥镇(除去区域Ⅱ中两个村)

二、被征收土地地上附着物补偿标准

调查类型

Ⅰ区、官桥镇官桥村、石鼓岭村

Ⅱ、Ⅲ区(除官桥镇官桥村、石鼓岭村)

建(构)

筑物

框架结构

框架中等

2400

1030

砖混结构

砖混一等(/㎡)

2110

980

砖混二等(/㎡)

1960

900

砖混三等(/㎡)

1730

800

砖木结构

砖木一等(/㎡)

1180

700

砖木二等(/㎡)

1140

660

砖木三等(/㎡)

1080

620

简易房

简易结构(厨房、厕所、仓库、楼顶隔热层等)(/㎡)

780

440

围墙

一等(/㎡)

130

二等(/㎡)

120

三等(/㎡)

110

挡土墙

毛石砌筑挡土墙(/m³)

400

室外地坪

土地坪(/㎡)

40

砖石地坪(/㎡)

60

水泥地坪(/㎡)

80

道路

砂石路(/㎡)

50

沥青路、水泥路(/㎡)

70

水泥路(/㎡)

80

林木砍伐

果树(每亩超过110棵,按110棵计算)

成林挂果树(/棵)

100-180

半挂果树(/棵)

67-120

非成林挂果树(/棵)

36-65

当年新栽(/棵)

11-20

用材林(每亩超过110棵,按110棵计算)

地上120公分处胸径大于5公分(/株)

22-40

地上120公分处胸径小于5公分

11-20

株高50-120公分的幼树(/株)

6-10

楠竹(/株)

6-10

房前屋后成林杂木(/棵)

33-60

成片田地树苗/亩(零星杂树和用材林幼树超过110棵)

1430

水塘

鱼塘清塘费(/亩)

2800

鱼塘、藕塘开挖费2.5米以上(/亩)

4000

鱼塘、藕塘开挖费1.5米以上(/亩)

2400

拆迁房屋内设施及地面附属物

砖砌双烟双灶(/个)

200

其他型灶(/个)

100

水井

深5米以下(/口)

1000

深5米-10米(/口)

1430

深10米以上(/口)

1930

水渠

硬化水渠(/㎡)

190

土水渠(/㎡)

70

地坪及晒坪

已硬化(/㎡)

40

未硬化(/㎡)

30

农村粪池

砖石结构(/m³)

130

其他结构(/m³)

70

沼气池

已享受政府或部门补贴的(/m³)

450

未享受政府或部门补贴的(/m³)

560

热水器

太阳能热水器(/台)

3100

其他热水器(/台)

2200

水电补偿费

安装费、材料费等(/户)

1500

有水无电、有电无水(/户)

830

其他补偿

房屋搬迁

补助费

包括拆迁劳力费、运输费、误工损失费(/户)

1790

1260

住房临时安置补助费

实行货币补偿(元/年)

5940

4500

迁坟费

三年内新坟(/座)

1000

三年以上旧坟(/座)

700

三、建筑物补偿标准


一级类别

二级类别

三级类别

备注

建筑物

楼房

框架结构


钢筋砼结构、铝合金防盗门窗、内外抹灰、钢砼楼地面,地面铺瓷砖,外墙面马赛克,水、电设施到位,室内装修齐全

砖混结构

一等

铁门或防盗门,塑钢窗或铁窗,有吊顶,内墙面粉刷涂料,地面铺瓷砖,外墙面为马赛克,水、电设施到位,厨房、卫生间配套

二等

木门,塑钢窗或铁窗,内墙面粉刷涂料,地面铺瓷砖,外墙为条砖或粉白色,水电设施到

三等

木门窗,内墙粉刷涂料或白灰,室内水泥地坪,外墙为条砖,水电设施到位

砖木结构

一等

带雕花木门窗或铁窗,内墙面粉刷涂料,地面瓷砖或水泥,方木梁带雕花,方木椽或吊顶,外墙贴马赛克或水泥抹面,水电设施到位

二等

普通木门窗,内墙面粉刷白灰,室内砖地坪,方木梁,方木椽,外墙为条砖或粉白色,通电设施到位

三等

普通木门窗,内墙面粉刷白灰,室内砖地坪或土地面,外墙为条砖,通电设施到位

简易

建筑物

简易砖、木结构


木门窗、内外抹灰、其他楼地面、水电设施到位

附件4

赤壁市被征收土地地上附着物和青苗补偿标准

一、被征收土地地上青苗补偿标准

区片编号

区片面积

(平方公里)

区域范围

补偿标准

(元/亩)

耕地

菜地

241.6

区域一:蒲圻街道办事处;赤马港街道办事处;陆水湖街道办事处:青泉社区、锁石岭社区、泉门社区;中伙铺镇:中伙社区、长山社区、杨家岭村、高桥村。

2246

2695

928.1

区域二:陆水湖街道办事处:双泉村、陆水林场、水浒城村、玄素洞村、青峰岭村、东流港村、雪峰山林场及芳世湾村;车埠镇;赵李桥镇;官塘驿镇;中伙铺镇:洪水铺村、罗县村、董家岭村、李家港村、南山村、泉洪寺村、安丰村、琅桥村、官庄村、十八里畈村。

2031

2437

553.3

区域三:茶庵岭镇;新店镇;余家桥乡;柳山湖镇;赤壁镇;黄盖湖镇;沧湖开发区;神山镇。

1805

2165

说明:菜地的补偿标准为耕地补偿标准的1.2倍;菜地指种植蔬菜的园圃和蔬菜基地,不包括房前屋后零星菜地;其他青苗补偿参照耕地补偿标准。

二、被征收土地地上附着物补偿标准

(一)农田水利设施补偿标准。

单位:元

序号

分类

名称

规格

计量

单位

补偿

标准

备注

1

明沟

砖砌明沟

(砌体)


460


2

砖砌水井

深10米以上(含10米)

5000

直径超过2.5米的以评估价进行补偿

深5米-10米(含5米不含10米)

3000

深5米以下(不含5米)

2300

3

涵管

直径1.2-1.5米

不包括栏杆和挡土墙

m

500-600


直径1米

不包括栏杆和挡土墙  

m

372


直径80厘米

不包括栏杆和挡土墙

m

267


直径60厘米

不包括栏杆和挡土墙

m

162


直径40厘米

不包括栏杆和挡土墙

m

110


说明:

(1)上表所述纳入本次征收范围指由集体、个人投资修建的地上附属设施,由国家投资建设的相关设施由征收单位征收后恢复其原功能。

(2)对在特殊地质构造(如岩石)地区打凿的机井,按照水利部门相关规定和行业标准给予补偿。

(3)对变压器、输电线路、光纤电缆等设施按照行业主管部门相关规定和行业标准给予补偿。电力、通讯设施类,继续利用的按迁建费用补偿,废弃的设施不予补偿。

(4)桥以及大型涵洞、电力排灌站、石油管道按相关行业标准恢复其功能或进行评估补偿。

(二)苗木补偿标准。

单位:元/棵

品种

规格

补偿价

桂花(地径)

红枫(地径)

对节白蜡(胸径)

白玉兰(胸径)

银杏(胸径)

罗汉松(胸径)

高1米以下

0.4

高1.1米-1.5米以下

0.9

1cm

2

2cm

4.5

3cm

9

4cm

20

5cm

33

6cm

38

7cm

55

8cm

140

9cm

260

10cm

400

11cm

500

12cm

600

13cm

700

14cm

800

14cm-20cm

增20元/cm

20cm以上以评估价格进行补偿


雷竹、丛竹、乌竹林等小径竹

1

雪松(胸径)

高1米以下

5.5

高1-2.9米

16

高2-3米

27

3cm

43

4cm

65

5cm

81

5cm-10cm

增30元/cm

10cm以上以评估价格进行补偿


三角枫(地径)

深山含笑(胸径)

乐昌含笑(胸径)

金钱松(胸径)

赤兰(胸径)

木棉(胸径)

杜仲(胸径)

红叶李(胸径)

一年苗

0.9

高1米以下

1.1

高2米以下

3.5

2cm-3.9cm

11

4cm-5.9cm

16

6cm-7.9cm

43

8cm-9.9cm

65

10cm-11.9cm

130

12cm-18cm

增20元/cm

18cm以上以评估价格进行补偿


樟树、青枫、木荷、冬青、木梓、青榨、龙爪槐、重阳木、垂柳、枸骨、水杉、池衫(胸径)

高2米以下

1

2cm-3.9cm

5

4cm-5.9cm

9

6cm-7.9cm

22

8cm-9.9cm

38

10cm-11.9cm

65

12cm-18cm

增20元/2cm

18cm以上以评估价格进行补偿


杜英、马褂木、合欢、栾树、法桐、黄金槐、朴树、白檵木(机杂)(胸径)

高2米以下

3

2cm-3.9cm

5

4cm-5.9cm

10

6cm-7.9cm

16

8cm-9.9cm

27

10cm-11.9cm

54

12cm-13.9cm

71

14cm-20cm

增10元/2cm

20cm以上以评估价格进行补偿


椿树、泡桐、意杨、落叶松、柳树、梧桐、青铜、大叶杨、榆树、喜树、檫树、苦连、酸枣、株树、松树、刺槐、栎树、桑树等杂(胸径)

高1米以下

1

高2米以下

2

2cm-3.9cm

4

4cm-5.9cm

6

6cm-7.9cm

8

8cm-9.9cm

10

10cm-11.9cm

15

12cm-18cm

增5元/2cm

18cm以上

40

楠竹(胸径)

5.9cm以下

3

6-7.9cm

4

8-8.9cm

6

10cm以上

8

移栽种竹

30元/株

杉树(胸径)

高1米以下

按亩包干价补偿

高2米以下

2cm

3.5

4cm

5.5

6cm

11

8cm

16

10cm

22

12cm

25

12cm-18cm

增5元/2cm

18cm以上

40

棕榈(树高)

高0.5米以下

1.5

高1米以下

3

高1.1-2米

5

2-5米

增5元/1米

5米以上以评估价格进行补偿


铁树(树高)

高0.3米或胸径8cm

4.5

高0.5米或胸径10cm

9

高1米或胸径16cm

22

高1.5米或胸径20cm

54

1.5米-5米

增32元/米

5米以上以评估价格进行补偿


广玉兰(胸径)

一年苗

1.1

一米以下

3

2cm-2.9cm

6.5

3cm-3.9cm

11

4cm-4.9cm

22

5cm-5.9cm

33

6cm-7.9cm

65

8cm-9.9cm

163

10cm-11.9cm

249

12cm-15cm

增90元/cm

15cm以上以评估价格进行补偿


樱花(胸径)

1米以下

1.4

1米-1.5米

1.6

2cm-2.9cm

11

3cm-3.9cm

22

4cm-4.9cm

33

5cm-5.9cm

54

6cm-6.9cm

76

7cm-7.9cm

108

8cm-8.9cm

152

9cm-9.9cm

206

10cm-15cm

增55元/cm

15cm以上以评估价格进行补偿


紫薇(胸径)

1-1.5米以下

4.5

2cm

5.5

3cm

11

4cm

18

5cm

43

6cm

87

7cm

195

7cm-10cm

增110元/cm

10cm以上以评估价格进行补偿


笔柏、塔柏、龙柏、黄金柏(树高)

高1米以下

1.1

高2米以下

5.5

高2.1-3米

11

3米-6米

增5元/1米

6米以上以评估价格进行补偿


绒柏球、球柏、铺地柏(冠幅)

0.3米冠幅

1.1

0.5米冠幅

5.5

1米冠幅

11

1米-5米

增10元/1米

5米以上以评估价格进行补偿


杜鹃、栀子花、月季、金边黄杨、大小叶黄杨、女贞、木槿、草珊瑚(蓬径0.3米按1米以下计算,蓬径0.3米以上按2米以下计算)

高1米以下

1

高2米以下

3

2cm-3cm

5

4cm-5cm

15

5cm-9cm

增6元/2cm

9cm以上以评估价格进行补偿


梅花、海棠等(地径)

黄桂(胸径)

高0.5米以下

0.5

高1米以下

1.1

高2米以下

3.5

2cm-3.9cm

11

4cm-5.9cm

27

6cm-7.9cm

43

8cm-9.9cm

87

10cm-11.9cm

141

12cm-16cm

增20元/2cm

16cm以上以评估价格进行补偿


果树(包括桃、李、枇杷、樱桃、枸杞、桑椹、柿树、板栗、石榴等品种)(胸径)

高0.5米以下

5

高1米以下

8

高2米以下

10

2cm-3cm(试花)

15

4cm-5cm(初挂)

50

6cm-7cm(盛果)

不同树种按评估价进行补偿,最高不超过200

柑橘(地径)

1米以下

1.1

2cm-3cm

11

3.1cm-4cm

22

4.1cm-5cm

33

5.1cm-6cm

44

6.1cm-7cm

54

7.1cm-8cm

65

8.1cm-9cm

81

9.1cm-10cm

108

10cm-15cm

增27元/cm

15cm以上以评估价格进行补偿

最高补偿价不超过300

杨梅(胸径)

1米以下

3

2cm-3cm

11

3.1cm-4cm

22

4.1cm-5cm

33

5.1cm-6cm

43

6.1cm-7cm

54

7.1cm-8cm

108

8.1cm-9cm

163

9.1cm-10cm

217

10cm-15cm

增60元/cm

15cm以上以评估价格进行补偿

最高补偿价不超过300

品种

规格(厘米)

补偿价

备注

胸径

地径

蓬径

高度

红叶石楠





0.2

一年生




80

0.3

二年生




100

0.5





150

0.8





200

1.6



2



2.7



3



11



4



22



5



33



6



43



7



65



8以上



以评估价

补偿


红叶石楠球



50-60

81-90

8.7




60-80

91-100

22




80-100

101-120

33




100-120

121-150

43




120-150

151以上

65




151以上

151以上

87


红继木




50

0.5





100

1.1





200

3.3


2-3.9




11


4-5.9




27


6-7.9




43


8-9.9




87


10-11.9




141


红继木球



30以下

40以下

0.5




30-40

41-50

2.2




41-50

51-60

2.7




51-60

61-80

8.7




61-80

81-100

16




81-100

101-120

22




101-120

120以上

43




120以上

150以上

65


茶花




50

0.5





100

1.1





200

3.3


2-3.9




11


4-5.9




27


6-7.9




43


8-9.9




87


10-11.9




141


茶花球


2

50-60

30-40

11



3

50-60

30-40

20



4

60-80

60-80

38



5

80-100

80-100

65



6

150-200

150以上

65



7

200以上

150以上

217



8

200以上

150以上

249


1.关于株行距密度0.6*0.8米范围内,苗木高度2米以下的绿化苗木按下列价格计算:

品种

规格

补偿价(元/亩)

株数(株/亩 )

绿化苗木

高1.2米-2米

7000

1390

高0.5米-1.1米

6000

2500

高0.2米-0.4米

4500

3000

高0.2米以下的

3500

4500

2.关于株行距密度1*1.5米范围内,苗木高度2米以下的果树按下列价格计算:

品种

规格

补偿价(元/亩)

株数(株/亩 )

果树

高0.5米以下

4000

600

高1.3米以下

5000

500

高2米以下

5500

445

3.人工杉木林(包括机耕费在内)按下列价格计算:

品种

规格

补偿价(元/亩)

人工杉木林

高0.5米以下

1200

高0.5米-1.0米

2000

高1.0米-1.5米

3000

高1.5米-2.1米

4000

4.人工泡桐林(包括机耕费在内)按下列价格计算:

品种

高度

补偿价(元/亩)

人工泡桐林、意杨林

2米以下

1000

3米以下

1500

说明:

(1)地径指树(苗)木距地面0.2米处,胸径指树(苗)木距地面1.3米处;

(2)对于珍稀树种、观赏树木(风景树、花木)以实际评估价格进行补偿;

(3)2米以下果树和绿化苗木栽植密度高于表(1)、(2)中所列株数的按亩包干价格补偿,不按栽种株数及规格计算价格补偿,人工杉木林、人工泡桐林、人工意杨林如表(3)、(4)所列规格按亩包干价格补偿;

(4)凡是径级4厘米以上各种果树绿化苗木密度在1米*1.5米范围内的按实际径级1/2计算径级和价格,在0.5*0.5米密度范围内的按实际径级1/3计算径级和价格;

(5)扦插绿化苗圃按品种、密度、协商落实价格;

(6)特殊种植(如猕猴桃、草莓、蘑菇、葡萄、火龙果、蓝莓、西瓜等)按实际评估价格补偿;

(7)天然林、人工林有蓄积量、能计算材积按下列价格计算:

杉树规格12厘米以下,每立方米按900元计算,12厘米以上按1100元每立方米计算,松杂木10厘米以下按450元每立方米计算,10厘米以上按550元每立方米计算,此价格每年应及时按市场价调整;

(8)自政府已发布征地公告之日起,抢种、抢栽的青苗、树木等一律不予补偿;

(9)苗木的补偿价是指苗木的移栽、砍伐,不包括收购价,凡是实行补偿价的苗木,补偿资金发放后,苗木所有者必须在规定的时间内自行处理,但不能在城市规划区范围内移栽,逾期不处理的,工程施工若毁坏,概不负责;

(10)凡营养钵和带钵移栽的苗木只付移栽费。

(三)水产养殖补偿标准。

序号

名称

类别规格

标  准

备  注

1

鱼塘

精养鱼池是指具有循环水、加氧机、喂饵机、管理看护等设施。

3500元/亩

含鱼苗损失费

粗养鱼池

2000元/亩

自然水面

500元/亩

2

藕塘


6500元/亩

含藕苗损失费

说明:特殊养殖(如养虾、甲鱼、黄鳝、泥鳅、牛蛙等)以实际评估价格补偿。

(四)其他被征收土地上的附着物补偿标准。

序号

名称

类别规格

标  准

备  注

1

围墙

围墙砌体(240不含基础)

130元/平方米

旧料归原主

围墙砌体(120不含基础)

50元/平方米

挡土墙

毛石砖筑挡土墙

402元/立方米

2

畜禽舍

砖混结构

410元/平方米

旧料归原主

砖木结构

150-200元/平方米

简易结构

100-150元/平方米

3

坟墓

新坟(三年以内有墓碑、棺木完好)

3500元/座

1、包括迁葬、工料费等所有费用;2、有罗园的按评估价进行补偿。

老坟(有墓碑)

2500元/座

无主坟(施工时挖出石灰、尸骨的)

1500元/座

4

沼气池

砖混结构

500-600元/立方米


5

农村粪池

砖石结构

150元/立方米


6

大棚

双层连体隔膜棚

200元/平方米

1、表中面积是指占地面积;2、旧料归原主

连体隔膜棚

120元/平方米

单体双层隔膜棚

80元/平方米

普通隔膜棚

40元/平方米

7

禾场、场地/室外地坪

水泥地面

135元/平方米

旧料归原主

花砖地面

30-40元/平方米

8

灌木


500元/亩


9

茅山


300元/亩


10

茶园

已成园

11000元/亩

5年以上且成规模

未成园

5000元/亩


附件5

通城县被征收土地地上附着物和青苗补偿标准

一、被征收土地地上青苗补偿标准

单位:元/亩

区片      等级

区片范围

征地区片综合地价

土地

补偿费

安置

补偿费

青苗补偿费

一般

耕地

菜地

隽水镇

43800

17520

26280

1990

2189

五里镇:五里村、五里牌社区、锡山村、尖山村

大坪乡:下畈村、坪山村、沙口村、青山村、南坪社区、大坪村、南山村、草鞋村、大九房村、农林村

石南镇:石南社区、樊店村

北港镇:庄前社区、横冲村、长青社区、贯青村

关刀镇:官塘社区、关刀村

麦市镇:向阳社区、井堂村、七里村、西坳村、麦市村。

马港镇:推垅社区、何婆桥村

42200

16880

25320

1920

2112

四庄乡:小井村、大源村、华家村、上坪村

北港镇:大界村、枫树村、方塅村、沉山村、龙门村

大坪乡:来苏村、辉煌村、达凤村、墨烟村、内冲瑶族村、花墩村、栗坪村

关刀镇:高冲村、八仙村、白马村、杨田村、五流村、八燕村、鲤港村、春雷村、水兴村、台源村、新建村、黄峰村、云水村、高桥村、道上村

麦市镇:株树村、李塅村、长冲村、冷塅村、陈塅村、何塅村、九房村、盘石村、卢塅村、花园村、天岳村、红石村

石南镇:石马村、牌合村、柏树村、仙姑村、花亭村、梅港村、赛公村

五里镇:何家村、磨桥村、大坪坳村、墈上村、左港村、金塘村、湾头村、寺前村、陈谷村、程凤村

马港镇:白竹村、马港村、毛塅村、松港村、程坳村、九岭村、踏水村、界上村、彭塅村、潭下村、易塅村、丁仙村、高峰村

沙堆镇:所有行政村

40400

16160

24240

1835

2019

四庄乡:四庄村、新联村、寺背村、清水村、向家村、庙下村、五花村、纸棚村、大溪村

塘湖镇:塘湖镇所有行政村

北港镇:雁门村、岭源村、桂家村

大坪乡:药姑村、水口村、韩岭村

关刀镇:东山村、杨家村、棋盘村

麦市镇:天门村、金麦村

石南镇:虎岩村、杨山村

五里镇:季山村、相师村、五斗村

马港镇:金山村、平湖村、黄鹤村、中塅村、马洞村、石溪村

38600

15440

23160

1756

1932

说明:

1.根据不同等级区域内的耕地平均年产值,确定耕地的青苗补偿费用;

2.2014年省厅制定了征地补偿标准修正系数,根据通城县实际情况,不同地类产值比例变动不大,因此修正系数可沿用,菜地与耕地之间的修正系数仍为1.1,在耕地青苗补偿标准费用的基础上,测算得到菜地的青苗补偿费用。

二、被征收土地地上附着物补偿标准

(一)农田水利设施补偿标准。

序号

分类

名称

规格

计量

单位

补偿

标准

备注

1

明沟

砖砌明沟


440


2

水井

深10米以上(含10米)

4500


深5米-10米(含5米不含10米)

2500


深5米以下(不含5米)

1200


3

涵管

直径1.2-1.5米

不包括栏杆和挡土墙

m

500-600


直径1米

不包括栏杆和挡土墙  

m

350


直径80厘米

不包括栏杆和挡土墙

m

250


直径60厘米

不包括栏杆和挡土墙

m

150


直径40厘米

不包括栏杆和挡土墙

m

100


说明:

1.上表所述纳入本次征收范围指集体、个人投资修建的地上附属设施,由国家投资建设的相关设施由征收单位征收后恢复其原功能。

2.对在特殊地质构造(如岩石)地区打凿的机井,按照水利部门相关规定和行业标准给予补偿。

3.对变压器、输电线路、光纤电缆等设施按照电力部门相关规定和行业标准给予补偿。电力、通讯设施类,继续利用的按迁建费用补偿,废弃的设施不予补偿。

4.桥以及大型涵洞、电力排灌站、石油管道进行评估补偿。

5.以上数据依据为湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及费用基价表(2018)、湖北省建设工程公共专业消耗量定额及全费用基价表(2018)、2019年10月湖北省各市、州工程材料市场信息价。

(二)苗木补偿标准。

单位:元/棵

胸径(cm)

补偿标准

果树

生存期

补偿标准

Φ<2.0

5

按生存期计算

培育期

12

2.0≤Φ<5.0

8

5.0≤Φ<10.0

12

初果期

50

10.0≤Φ<15.0

15

15.0≤Φ<20.0

18

盛果期

140

20.0≤Φ<25.0

25

25.0≤Φ<30.0

42

衰果期

90

30以上

65

说明:

1.测量树木主干直径从地面1.3米处计算;

2.对于珍稀树种、观赏树木(风景树、花木)以实际评估价进行补偿;

3.扦插绿化苗圃按品种、密度、协商落实价格;

4.特殊种植(如猕猴桃、草莓、火龙果、蘑菇等)按实际评估价格补偿。

(三)水产养殖补偿标准。

序号

名称

类别规格

标  准

备  注

1

鱼塘

精养鱼池

3000元/亩

含鱼苗损失费

一般鱼池

2000元/亩

自然水面

500元/亩

2

藕塘


6500-8000元/亩

含藕苗损失费

说明:特殊养殖(如养虾、甲鱼、黄鳝、泥鳅等)以实际评估价格补偿。

(四)其他被征收土地上的附着物补偿标准。

序号

名称

类别规格

标  准

备  注

1

围墙

围墙砌体(240不含基础)

90元/平方米

旧料归原主

围墙砌体(120不含基础)

45元/平方米

挡土墙

毛石砖筑挡土墙

400元/立方米

2

畜禽舍

砖混结构

200-300元/平方米

旧料归原主

砖木结构

150-180元/平方米

简易结构

100-140元/平方米

3

坟墓

新坟(三年以内)

5000元/座

1.包括迁葬、工料费等所有费用;

2.特殊材料及有陵园的按评估价进行补偿。

老坟

3000元/座

无主坟墓

1500元/座

4

沼气池

砖混结构

500-600元/立方米


5

农村粪池

砖石结构

150元/立方米


6

大棚

双层连体隔膜棚

180元/平方米

1.表中面积是指占地面积;

2.旧料归原主

连体隔膜棚

110元/平方米

单体双层隔膜棚

70元/平方米

普通隔膜棚

40元/平方米

7

禾场、场地/室外地坪

水泥地面

130元/平方米

旧料归原主

花砖地面

30-40元/平方米

未成园

5000-7000元/亩


8

灌木

一年生以内

6-8元/墩

每墩出条数按10-20根据算

一年生以上

8-12元/墩

9

苗圃

苗木

6000-8000元/亩

含苗木树种及培育、移栽各种费用

说明:数据依据为湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及费用基价表(2018)、湖北省建设工程公共专业消耗量定额及全费用基价表(2018)、湖北省市政工程消耗量定额及全费用基价表(2018)、2019年10月湖北省各市、州工程材料市场信息价等。

附件6

崇阳县被征收土地地上附着物和青苗补偿标准

一、被征收土地地上青苗补偿标准

单位:元/亩

区片编号

区域范围

一般

耕地

一般

菜地

经济

菜地

天城镇(山下村、七星村、龙背村、环城村、郭家岭村、国营农场)。

1500

2000

4000

天城镇(乌龟石村、肥塘村、渣桥村、花山村、谢家坳村、渣冲村、陈河水村、中津村、新塘岭村、下津村、白泉村、浮溪桥村、寺前村、蛤蟆石村、史家渡村、香山村、林业科学研究所、菖蒲村、鹿门铺村)。

1450

1950

3950

天城镇(除1级、2级区片以外的村);青山镇(华陂村、长林村、雷骆村、铺前村、吴城村、石铺村、青山村、南林村、蔡墩村、城万村、河岭村、长桥村、东山村、洪桥村);沙坪镇(堰市村、码头村、进口村、古城村、沙坪村、枫树村、黄茆村、泉湖村);石城镇(方山村、荻洲村、方一村、花园村、杨林村、西庄村、汉兴村、石下村、桂口村、兴龙村、白骡坳村、黄龙村、石城社区、八一村、石壁村);肖岭乡(锁石村、三角村、白马村、肖岭村、星桥村、霞星村、大堰村);白霓镇(堰下村、金龙村、古桥社区、白霓村、金星村、余耕村、严垄村、三溪村、杨洪村、后溪村、石山村、回头岭村、浪口村、小港村);路口镇(路口社区、洋港村、桥边村);桂花泉镇(桂花村、官庄村)。

1400

1900

3900

沙坪镇(除3级区片以外的村);石城镇(除3级区片以外的村);肖岭乡(除3级区片以外的村);桂花泉镇(除3级区片以外的村);白霓镇(除3级区片以外的村);路口镇(除3级区片以外的村);青山镇(除3级区片以外的村);金塘镇;高枧乡;港口乡;铜钟乡。

1350

1850

3850

二、被征收土地地上附着物补偿标准

序号

名称

类别规格

标  准

备  注

1

房屋

框架结构

600-850元/平方米

表中面积系指建筑面积

砖混结构

500-750元/平方米

砖木结构

320-550元/平方米

砖垛、苇箔、草顶简易平房

250-350元/平方米

简易板房

200-250元/平方米

看护房

150-200元/平方米

2

围墙

石砌围墙

250-350元/立方米

旧料归原主

砖砌围墙

80-150元/平方米

铁艺围墙

200-220元/平方米

铁丝围网(简易)

20-30元/米

3

畜 禽舍

砖混结构

150-200元/平方米

旧料归原主

简易结构

60-100元/平方米

砖木结构

80-150元/平方米

4

迁坟

5年内(含5年)

直系

6000元/座

1.包括迁葬、工料费等所有费用;2.每增加一棺增加300元。

旁系

800元/座

5年以上

直系

3000元/座

旁系

400元/座

5

沼气池


550-650元/立方米


6

晒场

水泥地面

80-120元/平方米


7

化粪池

砖石结构

200-300元/立方米


8

温室

钢、砼骨架、玻璃顶

130-200元/平方米

1.表中面积是指占地面积;2.旧料归原主。

钢、砼骨架、塑料薄膜顶

80-120元/平方米

简易塑料薄膜棚

30-50元/平方米

9

水池

土筑水池

15-20元/立方米


石砌水池

80-120元/立方米

砖砌水池

100-150元/立方米

10

水井

手压井

1000-2000元/眼


轱辘井

4000元/眼


11

道路

水泥硬化

50-100元/平方米


沥青硬化

100-150元/平方米

其他硬化

20-40元/平方米

12

鱼塘

精养鱼池

6000-7000元/亩

含土石方工程及鱼苗损失费

一般鱼池

3000-5000元/亩

水塘

2000元/亩

13

电力通讯线路

经有关部门批准设立的低压线路

1100-1300元/杆

包括电线等材料损失及拆建工费,已废弃的线杆不予补偿。

通讯广播线路

900-1200元/杆

照明木线杆

80-100元/杆

14

乔木

胸径小于1.9cm

10-15元/棵

乔木系指用材林种。2.特种用途林树木价格另议。

3.无法移栽的评估确定价格。

胸径2-4.9cm(松柏树小于2.9cm)

15-30元/棵

胸径5-9.9cm(松柏树3-7.9cm)

30-60元/棵

胸径10-19.9cm(松柏树8-14.9cm)

60-90元/棵

胸径20-29.9cm(松柏树15-24.9cm)

90-110元/棵

胸径30-39.9cm(松柏树25-34.9cm)

110-150元/棵

胸径大于或等于40cm(松柏树大于或等于35cm)

150-250元/棵

15

灌木

一年生以内

6-8元/墩

每墩出条数按10-20根计算

一年生以上

8-12元/墩

16

苗圃

苗木

6000-7000元/亩

含苗木树种及培育、移栽各种费用

17

楠竹

胸径小于5cm

1-3元/棵


胸径5-7.9cm

4-7元/棵

胸径8-9.9cm

8-11元/棵

胸径大于或等于10cm

12-15元/棵

18

果树

幼苗 地径在2cm以下

5-6元/棵(每亩不超过1500棵)

1.果树包括:苹果、梨、桃、杏、樱桃、李、柿、枣、板栗、桔子、橙子等树种。2.大棚果树按市场价格评估。

幼龄期 地径在3cm以上

40-50元/棵(每亩不超过220棵)

初果期

100-200元/棵(每亩不超过120棵

盛果期

200-300元/棵(每亩不超过100棵)

衰老期(区分树种)

100-150元/棵

附件7

通山县被征收土地地上附着物和青苗补偿标准

一、被征收土地地上青苗补偿标准

单位:元/亩

区片    等级

区片范围

征地区片综合地价

土地

补偿费

安置

补偿费

青苗

补偿费

一般

耕地

通羊镇:洋都村、井湾村、柏树下村、石航村、郑家坪村、石宕村、宋家桥村、范家垅村、新塘下村、寨下村、黄金嘴村;

大路乡:犀港村、吴田村、石壁下村、洞口罗村、山口村、下朗村、塘下村、寺下村、焦夏村、宾兴会村、杨狮坑村;

南林桥镇:南林村、石垅村、土桥茶场;

湖北咸宁九宫山国家级自然保护区管理委员会九宫山风景区。

43500

17400

26100

1980

通羊镇Ⅰ类区片以外的其他村;

大路乡Ⅰ类区片以外的其他村;

南林桥镇Ⅰ类区片以外的其他村;

湖北咸宁九宫山国家级自然保护区管理委员会Ⅰ类区片以外的其他村;

九宫山镇;

慈口乡慈口村;

厦铺镇:厦铺村、桥口村、北山林场、双河村、竹林村、花纹村、西湖村、黄金尖林场、藕塘村;

洪港镇:洪港村、下湾村、三贤村、茅田河村、车田村、东坪村、沙店村、杨林村、江源村;

大畈镇:隐水村、西泉村、板桥村、官塘村、大坑村、鸡口山林场、白泥村、高坑村;

黄沙铺镇:晨光村、新民村、中通村;

燕厦乡:燕厦村、洋湖村;

闯王镇Ⅲ类区片以外的其他村;

杨芳林乡Ⅲ类区片以外的其他村。

40300

16120

24180

1850

厦铺镇Ⅱ类区片以外的其他村;

洪港镇Ⅱ类区片以外的其他村;

大畈镇Ⅱ类区片以外的其他村;

黄沙铺镇Ⅱ类区片以外的其他村;

慈口乡Ⅱ类区片以外的其他村;

燕厦乡Ⅱ类区片以外的其他村。

闯王镇:集潭村、高湖村;

杨芳林乡:高桥头村、新丰村。

38500

15400

23100

1750

二、被征收土地地上附着物补偿标准

(一)农田水利、电力设施补偿标准。

序号

分类

名称

规格

计量

单位

补偿

标准

备注

1

明沟

砖砌明沟

(砌体)


420


2

砖砌水井

深10米以上(含10米)

8500

直径超过2.5米的以评估价进行补偿

深5米-10米(含5米不含10米)

6200

深5米以下(不含5米)

3200

废弃水井

深10米以上(含10米)

3000

深5米-10米(含5米不含10米)

2000

深5米以下(不含5米)

1000

3

涵管

直径1.5米

不包括栏杆和挡土墙

m

1500


直径1米

不包括栏杆和挡土墙  

m

700


直径80厘米

不包括栏杆和挡土墙

m

400


直径60厘米

不包括栏杆和挡土墙

m

130


直径40厘米

不包括栏杆和挡土墙

m

100


说明:

1.上表所述纳入本次征收范围指由集体、个人投资修建的地上附属设施,由国家投资建设的相关设施由征收单位征收后恢复其原功能。

2.对在特殊地质构造(如岩石)地区打凿的机井,按照水利部门相关规定和行业标准给予补偿。

3.对变压器、输电线路、光纤电缆等设施按照行业主管部门相关规定和行业标准给予补偿。电力、通讯设施类,继续利用的按迁建费用补偿,废弃的设施不予补偿。

4.桥以及大型涵洞、电力排灌站、石油管道按相关行业标准恢复其功能或进行评估补偿。

(二)苗木补偿标准。

1.经济林补偿标准一览表。

单位:元/棵

品种

规格

补偿价

未嫁接

嫁接

枇杷(胸径)

1.2米以下

0.7

5

1cm-2cm

2

15

2.1cm-3cm

5

25

3.1cm-4cm

15

40

4.1cm-5cm

18

60

5.1cm-6cm

25

70

6.1cm-7cm

35

90

7.1cm-8cm

50

120

8.1cm-9cm

55

150

9.1cm-10cm

70

230

10cm以上以评估价格进行补偿



柑、桔(地径)

1米以下

实生苗统价0.3

3

2cm-3cm

10

3.1cm-4cm

20

4.1cm-5cm

30

5.1cm-6cm

40

6.1cm-7cm

50

7.1cm-8cm

60

8.1cm-9cm

80

9.1cm-10cm

100

10cm-15cm

增27元/cm

15cm以上以评估价格进行补偿


橙、柚(地径)

1米以下

实生苗统价0.3

4

2cm-3cm

15

3.1cm-4cm

25

4.1cm-5cm

35

5.1cm-6cm

50

6.1cm-7cm

80

7.1cm-8cm

100

8.1cm-9cm

120

9.1cm-10cm

150

10cm-15cm

增30元/cm

15cm以上以评估价格进行补偿


杨梅(胸径)

1米以下

0.8

5

2cm-3cm

7

40

3.1cm-4cm

12

50

4.1cm-5cm

30

80

5.1cm-6cm

40

120

6.1cm-7cm

50

150

7.1cm-8cm

80

200

8.1cm-9cm

120

260

9.1cm-10cm

150

300

10cm-15cm

增20元/cm


15cm以上以评估价格进行补偿



果树(包括桃、李、樱桃、枸杞、桑椹、柿树、板栗、石榴等品种)(胸径)

高0.5米以下

0.5

5

高1米以下

1

10

高2米以下

10

20

2cm-3cm(试花)

15

30

4cm-5cm(初挂)

50

60

6cm以上(盛果)

不同树种按评估价进行补偿

油茶(胸径)

小苗

/

5

2cm-3cm(试花)

/

10

4cm-5cm(初挂)

/

50

6cm-7cm(挂果)

/

80

8cm以上


120

2.绿化苗木补偿标准一览表。

单位:元/棵

品种

规格

补偿标准

备注

桂花(地径)  

高1米以下

0.3

未移栽

1cm

0.3

未移栽

1

移栽

2cm

0.3

未移栽

5

移栽

2.1cm-3cm

8

扦插未移植苗,高1米以下及地径1-4cm单价0.3元/株,地径5cm以上,冠幅偏冠不丰满的价格下浮30%。

3.1cm-4cm

18

4.1cm-5cm

30

5.1cm-6cm

50

6.1cm-7cm

60

7.1cm-8cm

85

8.1cm-9cm

120

9.1cm-10cm

220

10.1cm-11cm

260

11.1cm-12cm

400

12.1cm-13cm

500

13.1cm-14cm

580

14.1cm-15cm

800

15cm以上以评估价格进行补偿


红枫(地径)

高1米以下

10

优良品种

2

普通品种

1cm以下

20


1.1cm-2cm

40

2.1cm-3cm

60

3.1cm-4cm

80

4.1cm-5cm

120

5.1cm-6cm

180

6.1cm-7cm

300

7.1cm-8cm

480

8.1cm-9cm

600

9.1cm-10cm

800

10cm以上以评估价格进行补偿


绿化用竹类


4


楠竹(胸径)

5.9cm以下

2

6-7.9cm

4

8-8.9cm

6

10cm以上

8

移栽种竹

25元/株

对节白蜡(胸径)

白玉兰(胸径)

银杏(胸径)

罗汉松(胸径)

高1米以下

0.4


高1.1米-1.5米以下

0.7

1cm

2

2cm

4.5

3cm

7

4cm

20

5cm

30

6cm

45

7cm

60

8cm

90

9cm

180

10cm

240

11cm

360

12cm

450

13cm

600

14cm

900

14cm-20cm

增50元/cm

20cm以上以评估价格进行补偿


雪松(胸径)

高1米以下

1.5


高1-1.5米

5

高1.6-1.9米

15

雪松(胸径)

高2-3米

25

3cm

40

4cm

60

5cm

80

5cm-10cm

增30元/cm

10cm以上以评估价格进行补偿


三角枫(地径)

深山含笑(胸径)

乐昌含笑(胸径)

金钱松(胸径)

赤兰(胸径)

木棉(胸径)

杜仲(胸径)

红叶李(胸径)

一年苗

0.5


高1米以下

1

高2米以下

3

2cm-3.9cm

10

4cm-5.9cm

20

6cm-7.9cm

60

8cm-9.9cm

80

10cm-11.9cm

120

12cm-18cm

增20元/cm

18cm以上以评估价格进行补偿


樟树、青枫、木荷、冬青、木梓、青榨、龙爪槐、重阳木、垂柳、枸骨、水杉、池衫(胸径)

高2米以下

1


2cm-3.9cm

4.5

4cm-5.9cm

12

6cm-7.9cm

28

8cm-9.9cm

45

10cm-11.9cm

80

12cm-18cm

增20元/2cm

18cm以上以评估价格进行补偿


杜英、马褂木、合欢、栾树、法桐、黄金槐、朴树、白檵木(机杂)(胸径)

高2米以下

2


2cm-3.9cm

4

4cm-5.9cm

8

6cm-7.9cm

15

8cm-9.9cm

25

10cm-11.9cm

50

12cm-13.9cm

70

14cm-20cm

增10元/2cm

20cm以上以评估价格进行补偿


椿树、泡桐、意杨、落叶松、柳树、梧桐、青铜、大叶杨、榆树、喜树、檫树、苦连、酸枣、株树、松树、刺槐、栎树、桑树等杂(胸径)

高1米以下

1


高2米以下

2

2cm-3.9cm

4

4cm-5.9cm

6

6cm-7.9cm

8

8cm-9.9cm

10

10cm-11.9cm

15

12cm以上

20

杉树(胸径)

高1米以下

1


高2米以下

2

2cm

3

4cm

5

6cm

10

8cm

15

10cm以上

20

棕榈(桩高)

小苗没有桩高

0.5


高0.5米以下

10

高1米以下

15

高1.1-2米

20

2-5米

增5元/1米

5米以上以评估价格进行补偿


铁树(树高)

高0.3米或胸径8cm

4


高0.5米或胸径10cm

8

高1米或胸径16cm

20

高1.5米或胸径20cm

50

1.5米-5米

增32元/米

5米以上以评估价格进行补偿


广玉兰(胸径)

一年苗

1


一米以下

2

2cm-2.9cm

5

3cm-3.9cm

10

4cm-4.9cm

20

5cm-5.9cm

30

6cm-7.9cm

60

8cm-9.9cm

120

10cm-11.9cm

160

12cm-15cm

增90元/cm

15cm以上以评估价格进行补偿


樱花(胸径)

1米以下

3


1米-1.5米

5

2cm-2.9cm

15

3cm-3.9cm

25

4cm-4.9cm

40

5cm-5.9cm

60

6cm-6.9cm

90

7cm-7.9cm

120

8cm-8.9cm

180

9cm-9.9cm

260

10cm-15cm

增55元/cm

15cm以上以评估价格进行补偿


紫薇(胸径)

1-1.5米以下

4


2cm

8

3cm

12

4cm

25

5cm

35

6cm

50

7cm

80

7cm-10cm

增110元/cm

10cm以上以评估价格进行补偿


笔柏、塔柏、龙柏、黄金柏(树高)

高1米以下

1


1-1.2米

14

1.3-1.5米

20

1.6-1.8米

28

1.8-2米

35

6米以上以评估价格进行补偿


梅花、海棠等(地径)

黄桂(胸径)

高0.5米以下

1.5


高1米以下

3

高2米以下

8

2cm-3.9cm

15

4cm-5.9cm

30

6cm-7.9cm

50

8cm-9.9cm

100

10cm-11.9cm

180

12cm-16cm

增40元/2cm

16cm以上以评估价格进行补偿


3.其他苗木补偿标准一览表。

单位:元/棵

品种

规格(厘米)

补偿价

备注

胸径

地径

蓬径

高度

红叶石楠





0.2

一年生




80

0.3

二年生




100

0.5

扦插未移植




150

0.8



2



2.5



3



7



4



20



5



30



6



40



7



60



8以上



以评估价补偿


红叶石楠球



50-60

81-90

8




60-80

91-100

20




80-100

101-120

30




100-120

121-150

40




120-150

151以上

60




151以上

151以上

80


红继木




50

0.5





100

1





200

3


2-3.9




10


4-5.9




25


6-7.9




40


8-9.9




80


10-11.9




140




61-80

81-100

15




81-100

101-120

20




101-120

120以上

40




120以上

150以上

80


茶花




50

0.5





100

5



2-3.9



20



4-5.9



60



6-6.9



120



7-7.9



180



8-8.9



300



9-9.9



600



10-10.9



900


茶花球



50-60


20




60-80


50




80-100


70




150-180


120




180-200


200




200以上


260


4.扦插、初次移栽、定植的苗木补偿标准。

类型

品种

补偿价

(元/亩)

株树

(株/亩 )

备注

小苗苗圃

(未移栽)

桂花

14000

48000


香樟

20000

20000


杉木

30000

60000


阔叶类造林苗

50000

15000


松树

9000

30000


其他苗木

14000

40000


初次移栽

绿化苗木

按株数补偿

222

株行距1.5*2.0米

定制

果树

按株数补偿

74

株行距3.0*2.0米

说明:

1.胸径指树(苗)木距地面1.3米处;地径指树(苗)木距地面0.2米处;

2.对于珍稀树种、观赏树木(风景树、花木)以实际评估价格进行补偿;

3.扦插绿化苗圃按品种、密度、协商落实价格;

4.小苗苗圃栽植密度高于以上株数的按亩平均价格计算,不按栽种株数及规格计算价格补偿;初次移栽和定制的绿化苗木和果树亩均株数不超过上表所列;

5.特殊种植(如中药材、猕猴桃、草莓、蘑菇、葡萄、火龙果、蓝莓、西瓜等)按实际评估价格补偿;

6.绿化用苗林根据苗木本身特定时间的市场价格扣除采挖的人工费计价补偿;

7.苗木的补偿价是指苗木的移栽、砍伐,不包括收购价;

8.自政府已发布征地公告之日起,抢种、抢栽的青苗、树木等一律不予补偿;

9.成片面积超过1亩的用材林幼林补偿标准1000元/亩;成片面积超过1亩的用材林成熟林,根据勘测木材蓄积,杉树280元/m³,其他210元/m³。

(三)水产养殖补偿标准。

序号

名称

类别规格

标  准

备  注

1

鱼塘

精养鱼池(指具有循环水、加氧机、喂饵机、管理看护等设施)

鱼塘

11000元/亩

含鱼苗损失费

鱼苗

3000元/亩

粗养鱼池

鱼塘

5000元/亩

鱼苗

1500元/亩

2

藕塘


6000-8000元/亩

含藕苗损失费

说明:特殊养殖(如养虾、甲鱼、黄鳝、泥鳅、牛蛙、蛇等)以实际评估价格补偿。

(四)其他被征收土地上的附着物补偿标准。

序号

名称

类别规格

标  准

备  注

1

围墙

围墙砌体(240不含基础)

85元/平方米

旧料归原主

围墙砌体(120不含基础)

45元/平方米

挡土墙

毛石砖筑挡土墙

350元/立方米

2

畜禽舍

砖混结构

200-300元/平方米

旧料归原主

砖木结构

150-180元/平方米

简易结构

100-140元/平方米

3

坟墓

5年以内

3000元/座

1.包括迁葬、工料费等所有费用;

2.有罗园的按评估价进行补偿。

5年-10年

2000元/座

10年以上

800

4

沼气池

砖混结构

500-600元/立方米


5

农村粪池

砖石结构

150元/立方米


6

大棚

双层连体隔膜棚

180元/平方米

1.表中面积是指占地面积;

2.旧料归原主

连体隔膜棚

100元/平方米

单体双层隔膜棚

80元/平方米

普通隔膜棚

40元/平方米

7

禾场、场地/室外地坪

水泥地面

120元/平方米

旧料归原主

花砖地面

30-40元/平方米

8

红薯窖

在用

800元/口


废弃

500元/口






附件:
  • |
  • |